ハウスメーカーで家づくり〜三井ホームでマイホームを建てる〜

24カ月点検も終了し、我が家もすっかりおちついております。

初めての家作りに悪戦苦闘した日々も今では懐かしい、とても有意義な時間でありました！

家作りのブログはひとまず完結いたしますが、ハニーは相変わらずミーハー丸出しで（笑）
日々、面白おかしくやっておりますので、よかったら、そちらのほうもご覧下さいませ。


江戸っ子＜伊予っ子＜浪速っ子
http://edokko.seesaa.net/

すごい久しぶりです！

先日、24ヶ月点検がありました。

ちなみに6ヶ月点検以降は、三井ホーム直ではなく、子会社が窓口
になります。24ヶ月以降は、また別の子会社が窓口になります。

木の合わせ目など、時間とともに隙間ができたりしていて、6ヶ月、
12ヶ月と手の届く部分は補修してもらいましたが、吹き抜けなどの
高い部分は、今回まとめて修繕してもらいました。

巨大脚立で一番上まで手を伸ばし、補修します。

それと、階段の壁紙に横線が入って見えて、気になっていました。
確認の結果、1階部分と2階部分の躯体の合わせ目が、時間の経過で
変形してきていることが分かりました。
他の部分もよく見たら同様になってるか？という部分も有りますが、
階段部分は照明の関係で、少し目立つようです。

こちらは、手すりを全部外し、壁紙を剥がし、パテ埋めして、と
結構大きな作業です。

あとはクローゼットや、中窓の立て付け確認と補修など。
数日間に分けて作業して頂きました。

補修ではありませんが、屋根裏収納の梯子受けを1つ増設して欲しい
と12ヶ月からお願いしていたのですが、担当者が変わったり、免停
で来れなかったり（汗）など、いろいろあって、今回やっと増設する
ことになりました。

が

品番が替わっていて、デザインが全然違う；；；
メッキじゃなくてつや消しだし、溶接跡がまるわかりです。
12ヶ月のときちゃんと手配していれば、同じものがあったと思う。

ということで無償で取り付けてもらいなんとか納得しましたが…
やっぱり見た目が全然違うものが並ぶのは腑に落ちないので、普段
影にかけておく受けを屋根裏収納のほうに回し、壁掛けを変なほう
にしました。それでも壁掛け用受けなので、形は違うんですけど、
同じメッキなので、なんとか納得しました。

24ヶ月を過ぎると、消耗部品などに関しては有償修繕になるそう。
取り寄せ、とか職人がいるとかは別ですが、担当者のマンパワーで
澄む事であれば、その人との信頼関係でどうにでもなりそうです。

ネコ好き繋がりもあるしね♪

チョー久々の更新です。

先日、三井ホームの三ヶ月点検がありました。

今回の三ヶ月点検から、実際に工事に当たった担当Hさんの手から離れ、私達の家は、アフター担当のKさんに引き継がれました。

気になるところがあれば、箇条書きにしておいて欲しいと、電話で言われていましたが、それまでに気になるところがあれば速攻電話して修繕してもらっていたので、殆ど言うべき事はありませんでｈした。

・建具のコーナー部分に隙間が開いてくる
・クロスの継ぎ目が開いてくる
・ドアなど木材が反り返ってくる

など、時間の経過とともに、木材やのりを使った部分には必ず変化は出てくるので手直しすると建築中から聞いていました。
特に空気が乾燥する冬には変化が出やすいとか。

Kさん。さすがアフター専門に家を見ているだけの事はあり、私達が全然気づかなかった部分まで察知し、その場で手直しできる部分は手際よく作業していきます、
手直ししたのは主に上記の建具のコーナー部分。
クロスは、素人目でも上手だった職人さんのおかげで今回問題なし。

洗面所ドアが少し反り返っていたことが発覚！気づかなかった。
今は開け閉めに支障がないけれど、次回訪問時に再度確認して交換していただくことになりました。

来月、三回目のお宅拝見があります。
前回訪問されたご家族は、三井に決めたみたいです。

生活感あふれてきたので…そろそろ掃除しなくては。。

新築一戸建てに必ずついてくる税金。

1）固定資産税（土地）

2）固定資産税（建物）

3）不動産取得税

昨夜、2）3）を算定すべく、都税事務所の方々がやって来ました。

7時以降しか家にいないと言ったのに6時30分頃。

ま
そんなことだろうとハニーは早く帰ってましたけど

なので私は不在でした。以下、ハニーからの伝聞。

平面図やら見積りやらを見つつ、いろいろを控えて帰られました。

図面を見つつ

税「この家は木造なんですかー」
ハ「はい」
税「表からはそう見えませんでしたよ」
ハ「あら、そうですか〜？（ボケる）」
税「えーと、工法は…（図面を見つつ）在来工法かなー」
ハ「在来以外にどんな工法があるんですか〜？（ボケる）」
税「そうですね。2×4工法とか2×6工法とか…」
母「2×4工法ですよウチは（キッパリ）
ハ「…」
税「だとちょっと計算が変わりますね」
ハ「ちょっと変わるって何がどう変わるんですか？！（正気）」
税「在来工法より2×4のほうがちょっと高いんですよー」

ハ「じゃあ、在来工法です」

税「…もう分かっちゃいましたから（笑）」
税「そんなに変わりませんよ。何百円とかじゃないですかね」


ハ「じゃ、在来工法って事で」

税「…（苦笑い）…」
母「この人は西の人だからなかなかウルサイですよ」

そんな抵抗も虚しく、中をしっかり見て帰られたそうです。

ハニーいわく
とにかく、豪華な家に見られないようにしたかったので

「このカーテンは素敵だなーやっぱセンスがないと無理だなー」
「吹き抜けはいいですよねー」

とかいう何気ないひと言にも「ゴージャスポイント加算」
されてる気がして、一言一句気が気じゃなかったみたいです（汗）

平面図でリビングの床暖房が発覚。
「ゴージャスポイント加算」対象設備か！？

もっと適当な図面見せりゃーよかったと後悔しきりのハニーでした。

減免はありがたいけど、3年後から急に課税されるってのもコワイ！

心の準備が必要ですね。

こんにちは
フラウボゥハニーです。
ダーリンは早朝からゴルフに出かけたので私の出番です（笑）

本日
1ヶ月点検に、建築担当のHさんがやってきました。

先日触れていた納戸のキズを見せて、後日新しいものと交換する
手配をして頂きました。

それと、

お風呂場の脱衣スペースに設けて頂いたお風呂テレビ用のアンテナ
配線が死んでいたようなのです。今はリビングから電波を飛ばして
不自由が無かったので、私は知らなかったのですが。

建築中からお世話になっていた電気屋さん登場。お久しぶりです！

簡単に直るかな？と思っていたのですが、専用計測機が必要らしく
今日はそれを持って部下が別の現場に行っているそうなので、日を
改めて…となりました。

それと、急に舞い込んだ話。

明日
契約前のお客さんが我が家を見学に来るそうなんです！
スマイル店長Kさんの部下の営業Mさんが引率です。

わが家と同じ防火地域で、広さも同じくらいだとの事。
契約時に、見学会などへ協力を約束していたのですが、こんなに
早くその機会が来ようとは！

ドキドキです！

引越して２週間。
ちょっと気になる部分が出てきて、対応して頂きました。

その１）台所のバックセットの扉部分

たてつけの具合で、左側から先に閉めないと、ベロが引っかかり
スムーズに閉まりませんでした。ネジを閉めなおせば直る範囲と
わかっていましたが、いちおう報告。修正してもらいました。

その２）玄関ドアの補助ロック

昔でいうドアチェーン部分。夜寝る前にかけるくらいでしたが、
先日たまたま、ロックをかけたまま玄関をあけたところ、ドア側
と壁側の位置が微妙にずれていたようで、「ギギギーーー」と
異音＆接触によるけずれ。こちらも対応、修正してもらいました。

その３）シンクの水圧不足

シンクの水道が洗面所など他の水道に比べ、極端に水量が少なく
シンク内を洗おうとシャワーヘッドを抜いて伸ばしても、水量が
ないのでシンク周囲まで水が届きません。
配管にある弁を開放（最大）にしても全く改善せず。やかんに
水を入れるだけでもすごく時間がかかるので、母親の不満が爆発。
江戸っ子はせっかちですから。

水道業者さんが来て、早速様子を見てもらいました。なんでも
最近の台所用水栓は「水の跳ね跳び防止」のために、フィルターが
内臓されているそうです。
これは浄水機能とは全く別のもので、うちの台所の水栓にはなんと
４枚も入っていました。
そこで試しに根元の１枚外してみると…改善され一件落着。
地面を掘って水圧ポンプを繋ぎなおし？と心配してました（^-^；

その４）納戸の扉に傷

引越しの日に０１２３の方に指摘されました。
荷物の搬入前に、壁を全部確認しながら養生していく時、すぐ異変
に気づいて、養生を張る前に私たちを呼んで教えてくれました。
０１２３も自分たちのせいにされちゃたまりませんからね（納得）

これは今週末の１ヶ月点検で見せて対応してもらおうと思います。

ハニーが以前から欲しがっていた寄せ植えを玄関先に作ってみました。
彼女は「枯らすくせに指示が厳しい女」なので、私が世話しますけど！

引越しが９月１１、１２日だからそれから３回目の週末です。

２回目の週末までは、地元のお祭りだったり、必要なものを
買い揃えたりで忙しかったのですが

我が家もようやく落ち着いて来ました。

ご近所の皆さんが見学にたくさん来られ、まあ、礼儀とはいえ
一様に「素敵ね〜」とお褒めの言葉やお祝いを頂戴しました。

近日中にもお返ししなくては

今週は何も用事が入っていなかったので、写真を撮りました。
すでに生活観がありますけどね（笑）

リビングとダイニングキッチンは手持ちのダイニングセット
や食器棚、キャットタワーなどを置くので、色々な色が喧嘩
しないように、床も壁も白にしました。

奥は吹き抜けで、「畳が丘収納」で一段高くなってます。
畳コーナーには、お客様玄関からリビングに入ってきた時、丁度
見えないような間取りでお仏壇を格納しました。

下町なので、季節の折々、ご近所の方がお線香をあげに来て
くれるので（お年寄り多し）お仏壇は１階にしたかったんです。

あ
問題の高額商品（笑）パーチカルブラインドも写ってますね。

リビングの手前のパソコンスペース＆書棚です。
夫婦で何故か４台のPC（Win/Mac）が有るのでモニターだらけ！

ソファ。
オットマンを使って、テレビを見ながら足を伸ばしたいと考えて
いましたが、オットマンの使用頻度を考えると、ちょっと無駄？
予算もスペースも限られているし、諦めよう…と思っていた時、
家具屋さんで偶然見つけたソファ。
普段は座面ガ短い状態で使用して、リラックスしたい時、座面を
スライドさせ伸ばす事ができ、大変便利。
あぐらはかけるし、大の字で寝れるし、格納できるので場所も
取らないので、かなりオススメです！

１階トイレ。
コンクリ打ちっぱなし風のクロスでちょっとお店みたいでしょ！
左側に写っている壁の続きは洗面所と脱衣所〜お風呂です。

･･･超オープンです！（爆）

といっても、リビングからこのスペースに入る為の扉はあります。
もちろん落ち着いて用を足せるよう鍵もつけました。
誰かがお風呂に入ってても洗面所はもちろん使えます。

このスペースの使い方、お年寄りにはビックリみたいです。


階段からは、家族占有スペース（寝室など）。
ゆっくり休めるよう、思い切って建具は１階の白から濃い茶色に。

私たちの寝室の一部。
（母からは恥ずかしいからブログ掲載にNGが出た）
気分はバリです。

とまあこんな感じです。

しかし
能天気に喜んでばかりもいられません。

３週間住むと、ちょっと気づく点もあり、多少修繕や調整をして
欲しい部分が出てきました。

マイナートラブルですけど一応報告したので、次週対応があると
思います。

そのことは今度また

おひさしぶりの更新です。

９日、無事引渡しを完了し、１１日、１２日で引越ししました。
（引渡し日の当日はまだ外溝工事の真っ最中でしたが）
カーテン、カーペットなどは入っていました。

なにもない家は広〜いです！
家具がはいると狭くなるのでしょうが、リビングで大の字になって
吹き抜けと勾配天井を眺めたりして（笑）

１０日の日曜日は自宅でゆっくりしていました。
１年半でしたが、結婚して二人で暮らした町ともお別れです。
…といっても新居から車で５分かかりませんけどね（汗）

１１日は母が仮住まいから引越、１２日は私たちが引越です。
自分は会社なのでハニーが１人で１１日に荷造りしてましたけど
ハニーはそのまま１５日まで会社にお休みを頂いて、母とふたりで
引越荷物の片付けです。

２トン車５台分

２トン車５台分

ようやくネットも開通し、現在に至る･･･です。

まだ撮影できる状態ではないので、画像は後日アップということで。

現在の住まいのプロバイダ契約を8月で切ったので、会社からです。

先日、引渡し前の施主検査（設備の説明）が行われました。

参加者は、我が家の3人、スマイル店長Kさん、オサレ建築士Tさん、
インテリアコーディネーターKさん、工事責任者Hさん、現場担当Gさん、
他機器の説明の為、電気工事、ガス工事、空調工事の責任者さん。

地鎮祭のとき以来の、フルキャスト集合です。
もうこのメンツが揃う事はないので記念撮影。

表は外溝工事真っ最中といったところで、門柱に左官屋さんが見事
な手さばきでセメントを塗っています。
門柱の色を、みんなと相談しながら決定しました。

エアコン、キッチン、給湯器、お風呂など、ひととおり機器の説明
をしたのち、全ての部屋を見てまわります。

長い時間かけてプランニングした家が、いよいよ完成するという事
で、全員、安堵というか満足げというか、穏やかな表情です。

勾配天井事件、2F寝室フローリング事件、カーテン予算の2.5倍事件
などマイナートラブルも、出来上がってしまうと笑い話。。。

なにより、あの（ある意味苦痛だった？）毎週の打ち合わせで決定
していった設備が、確認するとすべてついているんです。

ま
当たり前ですけど（笑）
多くの人の時間と手間をかけてこの家は出来たんだなー、と
妙に感慨深かったです。

うちは、
1階リビングダイニングは、建具を白、床をアイボリー
2階居室（寝室）は建具と床を濃いブラウン
にしたので、ちょっと奇抜だったかなー、と内心不安でしたが、
実際に見てみると、
2階-1階に降りるとと明るく、楽しい気分で
1階-2階に上がるとしっとりと落ち着く気分
…メリハリが有って、いい感じです。2つのテイストはお得感あり？

ここ数日で、カーテン、フロアマニキュア、カーペットが入り、
外溝も完成。
引渡し前に火災保険にも入ったし、準備万端。

次回は最終、「引渡し」です。